§ LAND PRICE POINT
元町５番２
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 元町１－１２
2025年 ㎡単価
¥160,000/㎡
2025年 坪単価
¥528,925/坪
9年累積
+19.4%
CAGR
+1.99%/年
ピーク
2025年
¥160,000
佐世保市中央値比
×2.09
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥160,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の2.1倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥134,000 | — |
| 2017 | ¥135,000 | +0.75% |
| 2018 | ¥137,000 | +1.48% |
| 2019 | ¥141,000 | +2.92% |
| 2020 | ¥144,000 | +2.13% |
| 2021 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2022 | ¥147,000 | +1.38% |
| 2023 | ¥150,000 | +2.04% |
| 2024 | ¥154,000 | +2.67% |
| 2025 | ¥160,000 | +3.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市元町５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥160,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元町５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+19.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.99%/年です。
- Q.03
元町５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (1,900m)です。
- Q.04
元町５番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16008350
LAST UPDATED
2026/4/15