§ LAND PRICE POINT
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９
長崎県 佐世保市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2021年 坪単価
¥40,661/坪
6年累積
-15.75%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2015年
¥14,600
佐世保市中央値比
×0.16
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,300/㎡ で、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの前加勢停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥14,600 | — |
| 2016 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2017 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2018 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2019 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2020 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2021 | ¥12,300 | -1.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2021年までの6年間で累積-15.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は前加勢停 (1m)です。
- Q.04
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15504640
LAST UPDATED
2026/4/15