§ LAND PRICE POINT
大字辰野字簗尻１７４２番２
長野県 上伊那郡辰野町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,600/㎡
2025年 坪単価
¥68,099/坪
20年累積
-54.02%
CAGR
-3.81%/年
ピーク
2005年
¥44,800
上伊那郡辰野町中央値比
×1.55
中央値 ¥13,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,800 | — |
| 2006 | ¥42,200 | -5.8% |
| 2007 | ¥40,000 | -5.21% |
| 2008 | ¥38,300 | -4.25% |
| 2009 | ¥36,500 | -4.7% |
| 2010 | ¥34,700 | -4.93% |
| 2011 | ¥33,000 | -4.9% |
| 2012 | ¥31,300 | -5.15% |
| 2013 | ¥29,700 | -5.11% |
| 2014 | ¥28,400 | -4.38% |
| 2015 | ¥27,200 | -4.23% |
| 2016 | ¥26,100 | -4.04% |
| 2017 | ¥25,100 | -3.83% |
| 2018 | ¥24,300 | -3.19% |
| 2019 | ¥23,600 | -2.88% |
| 2020 | ¥23,000 | -2.54% |
| 2021 | ¥22,400 | -2.61% |
| 2022 | ¥21,900 | -2.23% |
| 2023 | ¥21,500 | -1.83% |
| 2024 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2025 | ¥20,600 | -1.9% |
上伊那郡辰野町の概要
この地点が所在する上伊那郡辰野町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,555人
1人当たり課税対象所得
¥25,981,693
高齢化率
37.7%
住宅地中央値
¥13,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字伊那富字鞍掛７６７５番１
羽場 (720m)
¥13,200/㎡坪 ¥43,636
累積 -15.38%
大字伊那富字神田２５７６番１
宮木駅 (400m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -35.94%
大字伊那富字神田２５７６番１
宮木駅 (400m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 +0%
大字赤羽３４５番３外
宮木 (1,500m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -3.51%
大字赤羽３４５番３外２筆
宮木 (1,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -33.14%
大字赤羽３４５番３外２筆
宮木 (1,500m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -11.11%
上伊那郡辰野町の他の用途
よくある質問
- Q.01
上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻１７４２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字辰野字簗尻１７４２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.81%/年です。
- Q.03
大字辰野字簗尻１７４２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は辰野 (600m)です。
- Q.04
大字辰野字簗尻１７４２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016260
LAST UPDATED
2026/4/15