§ LAND PRICE POINT
大字伊那富字前田２８３５番６
長野県 上伊那郡辰野町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2025年 坪単価
¥69,752/坪
20年累積
-57.97%
CAGR
-4.24%/年
ピーク
2005年
¥50,200
上伊那郡辰野町中央値比
×0.95
中央値 ¥22,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,200 | — |
| 2006 | ¥47,200 | -5.98% |
| 2007 | ¥44,600 | -5.51% |
| 2008 | ¥42,300 | -5.16% |
| 2009 | ¥40,000 | -5.44% |
| 2010 | ¥37,800 | -5.5% |
| 2011 | ¥35,800 | -5.29% |
| 2012 | ¥33,900 | -5.31% |
| 2013 | ¥32,300 | -4.72% |
| 2014 | ¥30,800 | -4.64% |
| 2015 | ¥29,400 | -4.55% |
| 2016 | ¥28,200 | -4.08% |
| 2017 | ¥27,200 | -3.55% |
| 2018 | ¥26,300 | -3.31% |
| 2019 | ¥25,400 | -3.42% |
| 2020 | ¥24,500 | -3.54% |
| 2021 | ¥23,700 | -3.27% |
| 2022 | ¥22,900 | -3.38% |
| 2023 | ¥22,300 | -2.62% |
| 2024 | ¥21,700 | -2.69% |
| 2025 | ¥21,100 | -2.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上伊那郡辰野町の概要
この地点が所在する上伊那郡辰野町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,555人
1人当たり課税対象所得
¥25,981,693
高齢化率
37.7%
商業地中央値
¥22,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上伊那郡辰野町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字伊那富字前田２８３５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.24%/年です。
- Q.03
大字伊那富字前田２８３５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮木 (400m)です。
- Q.04
大字伊那富字前田２８３５番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512929
LAST UPDATED
2026/4/15