§ LAND PRICE POINT
大字辰野字小荒井田１６３５番１２
長野県 上伊那郡辰野町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2025年 坪単価
¥76,694/坪
20年累積
-59.86%
CAGR
-4.46%/年
ピーク
2005年
¥57,800
上伊那郡辰野町中央値比
×1.05
中央値 ¥22,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,800 | — |
| 2006 | ¥54,200 | -6.23% |
| 2007 | ¥51,000 | -5.9% |
| 2008 | ¥48,400 | -5.1% |
| 2009 | ¥45,800 | -5.37% |
| 2010 | ¥43,200 | -5.68% |
| 2011 | ¥40,700 | -5.79% |
| 2012 | ¥38,500 | -5.41% |
| 2013 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2014 | ¥34,700 | -4.93% |
| 2015 | ¥33,000 | -4.9% |
| 2016 | ¥31,400 | -4.85% |
| 2017 | ¥30,000 | -4.46% |
| 2018 | ¥28,900 | -3.67% |
| 2019 | ¥27,900 | -3.46% |
| 2020 | ¥27,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥26,100 | -3.33% |
| 2022 | ¥25,300 | -3.07% |
| 2023 | ¥24,600 | -2.77% |
| 2024 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2025 | ¥23,200 | -2.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上伊那郡辰野町の概要
この地点が所在する上伊那郡辰野町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,555人
1人当たり課税対象所得
¥25,981,693
高齢化率
37.7%
商業地中央値
¥22,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上伊那郡辰野町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田１６３５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字辰野字小荒井田１６３５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.46%/年です。
- Q.03
大字辰野字小荒井田１６３５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は辰野 (270m)です。
- Q.04
大字辰野字小荒井田１６３５番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016261
LAST UPDATED
2026/4/15