§ LAND PRICE POINT
下越字上川原194番1外
長野県 佐久市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,600/㎡
2025年 坪単価
¥78,016/坪
2年累積
-0.84%
CAGR
-0.42%/年
ピーク
2023年
¥23,800
佐久市中央値比
×0.69
中央値 ¥34,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの臼田駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥23,800 | — |
| 2024 | ¥23,700 | -0.42% |
| 2025 | ¥23,600 | -0.42% |
佐久市の概要
この地点が所在する佐久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,199人
1人当たり課税対象所得
¥29,139,595
高齢化率
30.7%
商業地中央値
¥34,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
臼田字堂屋敷222番2
臼田 (900m)
¥45,700/㎡坪 ¥151,074
累積 -11.61%
臼田字堂屋敷224番1外
臼田 (1,000m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -38.82%
塩名田字居屋敷1394番2
佐久平駅 (4,500m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -3.94%
下越字上川原194番1外1筆
臼田 (130m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -54.3%
岩村田字中宿749番1外
岩村田 (700m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -49.87%
岩村田字塚本1307番14
佐久平 (850m)
¥57,500/㎡坪 ¥190,082
累積 -8.73%
よくある質問
- Q.01
佐久市下越字上川原194番1外の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥23,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下越字上川原194番1外の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2023年から2025年までの2年間で累積-0.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.42%/年です。
- Q.03
下越字上川原194番1外の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は臼田 (130m)です。
- Q.04
下越字上川原194番1外の用途地域は何ですか?
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23501830
LAST UPDATED
2026/4/15