§ LAND PRICE POINT
下越字下川原258番6
長野県 佐久市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥28,500/㎡
2012年 坪単価
¥94,215/坪
6年累積
-21.7%
CAGR
-4%/年
ピーク
2006年
¥36,400
佐久市中央値比
×1.18
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥36,400 | — |
| 2007 | ¥35,100 | -3.57% |
| 2008 | ¥34,000 | -3.13% |
| 2009 | ¥32,600 | -4.12% |
| 2010 | ¥31,000 | -4.91% |
| 2011 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2012 | ¥28,500 | -3.39% |
佐久市の概要
この地点が所在する佐久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,199人
1人当たり課税対象所得
¥29,139,595
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥24,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
臼田字反田2220番
臼田 (1,300m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -50%
下小田切字勝間503番8
臼田 (1,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -30.88%
下平尾字下大久保604番5外
岩村田 (2,500m)
¥23,100/㎡坪 ¥76,364
累積 +2.67%
下平尾字下大久保604番5外2筆
岩村田 (2,500m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -40.48%
岩村田字下塚本1346番25外
佐久平 (1,200m)
¥50,100/㎡坪 ¥165,620
累積 +9.15%
岩村田字下塚本1346番25外1筆
佐久平 (1,200m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -16.79%
よくある質問
- Q.01
佐久市下越字下川原258番6の最新地価はいくらですか?
- 2012年の地価公示によると、¥28,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下越字下川原258番6の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2006年から2012年までの6年間で累積-21.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
下越字下川原258番6の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は臼田 (700m)です。
- Q.04
下越字下川原258番6の用途地域は何ですか?
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016207
LAST UPDATED
2026/4/15