§ LAND PRICE POINT
高遠町東高遠２１６１番
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,890/㎡
2025年 坪単価
¥22,777/坪
19年累積
-31.78%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2006年
¥10,100
伊那市中央値比
×0.44
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
伊那市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,890/㎡ で、伊那市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,100 | — |
| 2007 | ¥9,910 | -1.88% |
| 2008 | ¥9,720 | -1.92% |
| 2009 | ¥9,530 | -1.95% |
| 2010 | ¥9,340 | -1.99% |
| 2011 | ¥9,160 | -1.93% |
| 2012 | ¥8,980 | -1.97% |
| 2013 | ¥8,800 | -2% |
| 2014 | ¥8,610 | -2.16% |
| 2015 | ¥8,430 | -2.09% |
| 2016 | ¥8,250 | -2.14% |
| 2017 | ¥8,080 | -2.06% |
| 2018 | ¥7,910 | -2.1% |
| 2019 | ¥7,750 | -2.02% |
| 2020 | ¥7,590 | -2.06% |
| 2021 | ¥7,430 | -2.11% |
| 2022 | ¥7,280 | -2.02% |
| 2023 | ¥7,140 | -1.92% |
| 2024 | ¥7,010 | -1.82% |
| 2025 | ¥6,890 | -1.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市高遠町東高遠２１６１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,890/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高遠町東高遠２１６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-31.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
高遠町東高遠２１６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那市 (11,000m)です。
- Q.04
高遠町東高遠２１６１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512732
LAST UPDATED
2026/4/15