§ LAND PRICE POINT
高遠町西高遠259番3
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,600/㎡
2025年 坪単価
¥38,347/坪
10年累積
-18.88%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2015年
¥14,300
伊那市中央値比
×0.74
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥14,300 | — |
| 2016 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2017 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2018 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2019 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2020 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2021 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2022 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2023 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2024 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2025 | ¥11,600 | -1.69% |
伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊那部3493番2外
伊那市 (1,400m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -6.5%
狐島3790番1
伊那市 (1,100m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -26.73%
荒井3948番4
伊那市 (1,000m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -18.27%
高遠町西高遠298番1
伊那市 (9,000m)
¥14,700/㎡坪 ¥48,595
累積 -16%
高遠町西高遠664番3外
伊那市 (10,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -3.9%
高遠町長藤1761番1外1筆
伊那市駅 (15,000m)
¥7,660/㎡坪 ¥25,322
累積 -4.01%
伊那市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊那市高遠町西高遠259番3の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高遠町西高遠259番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2015年から2025年までの10年間で累積-18.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
高遠町西高遠259番3の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は伊那市 (9,400m)です。
- Q.04
高遠町西高遠259番3の用途地域は何ですか?
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15002310
LAST UPDATED
2026/4/15