国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

高遠町西高遠259番3

長野県 伊那市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥11,600/㎡

2025年 坪単価

¥38,347/坪

10年累積

-18.88%

CAGR

-2.07%/年

ピーク

2015

¥14,300

伊那市中央値比

×0.74

中央値 ¥15,600

§ DATA INSIGHTS

10年連続で下落中

この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
11111201520172019202120232025

前年比 (%)

2016201720182019202020212022202320242025+2.4%-2.4%
11 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2015¥14,300
2016¥14,000-2.1%
2017¥13,700-2.14%
2018¥13,400-2.19%
2019¥13,100-2.24%
2020¥12,800-2.29%
2021¥12,500-2.34%
2022¥12,200-2.4%
2023¥12,000-1.64%
2024¥11,800-1.67%
2025¥11,600-1.69%
§ 02.5

伊那市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

66,125

1人当たり課税対象所得

¥31,370,062

高齢化率

31.3%

住宅地中央値

¥15,600/㎡

伊那市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

伊那市高遠町西高遠259番3の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

高遠町西高遠259番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2015年から2025年までの10年間で累積-18.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
Q.03

高遠町西高遠259番3の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は伊那市 (9,400m)です。
Q.04

高遠町西高遠259番3の用途地域は何ですか?

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15002310

LAST UPDATED

2026/4/15