§ LAND PRICE POINT
前原８３６５番５
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,800/㎡
2025年 坪単価
¥55,537/坪
20年累積
-30.29%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥24,100
伊那市中央値比
×1.08
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,100 | — |
| 2006 | ¥22,800 | -5.39% |
| 2007 | ¥21,800 | -4.39% |
| 2008 | ¥20,900 | -4.13% |
| 2009 | ¥20,000 | -4.31% |
| 2010 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2011 | ¥18,800 | -2.59% |
| 2012 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2013 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2014 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2015 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2016 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2017 | ¥17,600 | -0.56% |
| 2018 | ¥17,500 | -0.57% |
| 2019 | ¥17,400 | -0.57% |
| 2020 | ¥17,300 | -0.57% |
| 2021 | ¥17,200 | -0.58% |
| 2022 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2023 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2024 | ¥16,900 | -0.59% |
| 2025 | ¥16,800 | -0.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市前原８３６５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
前原８３６５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
前原８３６５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那北 (3,600m)です。
- Q.04
前原８３６５番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512727
LAST UPDATED
2026/4/15