§ LAND PRICE POINT
東春近１０７４６番５５
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,200/㎡
2025年 坪単価
¥30,413/坪
20年累積
-30.3%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥13,200
伊那市中央値比
×0.59
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,200 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2007 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2008 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2009 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2010 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2011 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2012 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2013 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2014 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2015 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2016 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2017 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2018 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2019 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2020 | ¥9,890 | -2.08% |
| 2021 | ¥9,700 | -1.92% |
| 2022 | ¥9,520 | -1.86% |
| 2023 | ¥9,400 | -1.26% |
| 2024 | ¥9,280 | -1.28% |
| 2025 | ¥9,200 | -0.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市東春近１０７４６番５５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東春近１０７４６番５５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
東春近１０７４６番５５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は沢渡 (1,600m)です。
- Q.04
東春近１０７４６番５５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512726
LAST UPDATED
2026/4/15