§ LAND PRICE POINT
長谷溝口１２２１番４
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,460/㎡
2025年 坪単価
¥11,438/坪
19年累積
-23.79%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2006年
¥4,540
伊那市中央値比
×0.22
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
伊那市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,460/㎡ で、伊那市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥4,540 | — |
| 2007 | ¥4,520 | -0.44% |
| 2008 | ¥4,500 | -0.44% |
| 2009 | ¥4,480 | -0.44% |
| 2010 | ¥4,460 | -0.45% |
| 2011 | ¥4,440 | -0.45% |
| 2012 | ¥4,400 | -0.9% |
| 2013 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2014 | ¥4,280 | -1.61% |
| 2015 | ¥4,210 | -1.64% |
| 2016 | ¥4,130 | -1.9% |
| 2017 | ¥4,050 | -1.94% |
| 2018 | ¥3,970 | -1.98% |
| 2019 | ¥3,890 | -2.02% |
| 2020 | ¥3,810 | -2.06% |
| 2021 | ¥3,730 | -2.1% |
| 2022 | ¥3,650 | -2.14% |
| 2023 | ¥3,580 | -1.92% |
| 2024 | ¥3,520 | -1.68% |
| 2025 | ¥3,460 | -1.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市長谷溝口１２２１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,460/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長谷溝口１２２１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-23.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
長谷溝口１２２１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那市 (16,000m)です。
- Q.04
長谷溝口１２２１番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512722
LAST UPDATED
2026/4/15