§ LAND PRICE POINT
山寺２４００番５
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,400/㎡
2025年 坪単価
¥83,967/坪
20年累積
-25.29%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2005年
¥34,000
伊那市中央値比
×1.63
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,000 | — |
| 2006 | ¥33,300 | -2.06% |
| 2007 | ¥32,500 | -2.4% |
| 2008 | ¥31,800 | -2.15% |
| 2009 | ¥31,100 | -2.2% |
| 2010 | ¥30,200 | -2.89% |
| 2011 | ¥29,300 | -2.98% |
| 2012 | ¥28,600 | -2.39% |
| 2013 | ¥28,000 | -2.1% |
| 2014 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2015 | ¥27,400 | -0.72% |
| 2016 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2017 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2018 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2019 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2020 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2021 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2022 | ¥26,000 | -0.76% |
| 2023 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2024 | ¥25,600 | -0.78% |
| 2025 | ¥25,400 | -0.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市山寺２４００番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山寺２４００番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
山寺２４００番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那北 (950m)です。
- Q.04
山寺２４００番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016157
LAST UPDATED
2026/4/15