国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

上新田2172番7

長野県 伊那市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥29,000/㎡

2025年 坪単価

¥95,868/坪

11年累積

-7.64%

CAGR

-0.72%/年

ピーク

2014

¥31,400

伊那市中央値比

×1.86

中央値 ¥15,600

§ DATA INSIGHTS

11年連続で下落中

この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
333332014201620182020202220242025

前年比 (%)

20152016201720182019202020212022202320242025+1.0%-1.0%
12 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2014¥31,400
2015¥31,100-0.96%
2016¥30,800-0.96%
2017¥30,600-0.65%
2018¥30,400-0.65%
2019¥30,200-0.66%
2020¥30,000-0.66%
2021¥29,800-0.67%
2022¥29,600-0.67%
2023¥29,400-0.68%
2024¥29,200-0.68%
2025¥29,000-0.68%
§ 02.5

伊那市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

66,125

1人当たり課税対象所得

¥31,370,062

高齢化率

31.3%

住宅地中央値

¥15,600/㎡

伊那市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

伊那市上新田2172番7の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥29,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

上新田2172番7の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2014年から2025年までの11年間で累積-7.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.72%/年です。
Q.03

上新田2172番7の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は伊那市 (1,400m)です。
Q.04

上新田2172番7の用途地域は何ですか?

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14011695

LAST UPDATED

2026/4/15