§ LAND PRICE POINT
日影244番2
長野県 伊那市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,500/㎡
2025年 坪単価
¥74,380/坪
12年累積
-10.71%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2013年
¥25,200
伊那市中央値比
×1.44
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥25,200 | — |
| 2014 | ¥24,800 | -1.59% |
| 2015 | ¥24,500 | -1.21% |
| 2016 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2017 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2018 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2019 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2020 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2021 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2022 | ¥22,900 | -0.87% |
| 2023 | ¥22,700 | -0.87% |
| 2024 | ¥22,600 | -0.44% |
| 2025 | ¥22,500 | -0.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市日影244番2の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥22,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日影244番2の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2013年から2025年までの12年間で累積-10.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
日影244番2の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は伊那市 (2,000m)です。
- Q.04
日影244番2の用途地域は何ですか?
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13510356
LAST UPDATED
2026/4/15