§ LAND PRICE POINT
中央１丁目５０９９番２外
長野県 上田市 · 商業地 · 中央１－４－５
2025年 ㎡単価
¥108,000/㎡
2025年 坪単価
¥357,024/坪
16年累積
-21.74%
CAGR
-1.52%/年
ピーク
2009年
¥138,000
上田市中央値比
×2.56
中央値 ¥42,200
§ DATA INSIGHTS
上田市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥108,000/㎡ は、上田市内の商業地中央値 ¥42,200/㎡ の2.6倍です。上田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-5.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥138,000 | — |
| 2010 | ¥131,000 | -5.07% |
| 2011 | ¥125,000 | -4.58% |
| 2012 | ¥120,000 | -4% |
| 2013 | ¥116,000 | -3.33% |
| 2014 | ¥113,000 | -2.59% |
| 2015 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2016 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2017 | ¥110,000 | +0% |
| 2018 | ¥110,000 | +0% |
| 2019 | ¥110,000 | +0% |
| 2020 | ¥110,000 | +0% |
| 2021 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2022 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2023 | ¥108,000 | +0% |
| 2024 | ¥108,000 | +0% |
| 2025 | ¥108,000 | +0% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥42,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
御所字下満丁１９６番１０外
三好町 (200m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 +0%
御所字下満丁１９６番１０外１筆
三好町 (200m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -20.2%
御所字稗田５２２番イの３
上田電鉄城下駅 (320m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -21.82%
上丸子字川原１６５８番５外
大屋 (5,600m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -52.92%
上丸子字沢田３５１番１
大屋 (5,600m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -4%
上丸子字沢田３６７番１
しなの鉄道大屋駅 (5,500m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -45.88%
よくある質問
- Q.01
上田市中央１丁目５０９９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥108,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目５０９９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-21.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.52%/年です。
- Q.03
中央１丁目５０９９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上田 (210m)です。
- Q.04
中央１丁目５０９９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9014262
LAST UPDATED
2026/4/15