§ LAND PRICE POINT
下之郷字上迎乙２６９番４
長野県 上田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,500/㎡
2025年 坪単価
¥84,297/坪
16年累積
-27.14%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2009年
¥35,000
上田市中央値比
×0.78
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥35,000 | — |
| 2010 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2011 | ¥31,300 | -5.15% |
| 2012 | ¥29,700 | -5.11% |
| 2013 | ¥28,600 | -3.7% |
| 2014 | ¥27,700 | -3.15% |
| 2015 | ¥27,000 | -2.53% |
| 2016 | ¥26,600 | -1.48% |
| 2017 | ¥26,300 | -1.13% |
| 2018 | ¥26,100 | -0.76% |
| 2019 | ¥25,900 | -0.77% |
| 2020 | ¥25,700 | -0.77% |
| 2021 | ¥25,500 | -0.78% |
| 2022 | ¥25,500 | +0% |
| 2023 | ¥25,500 | +0% |
| 2024 | ¥25,500 | +0% |
| 2025 | ¥25,500 | +0% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
材木町１丁目１３２番２
上田 (1,400m)
¥55,400/㎡坪 ¥183,140
累積 -32.02%
よくある質問
- Q.01
上田市下之郷字上迎乙２６９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下之郷字上迎乙２６９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-27.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
下之郷字上迎乙２６９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大学前 (380m)です。
- Q.04
下之郷字上迎乙２６９番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9510569
LAST UPDATED
2026/4/15