§ LAND PRICE POINT
材木町１丁目１３２番２
長野県 上田市 · 住宅地 · 材木町１－１２－１８
2025年 ㎡単価
¥55,400/㎡
2025年 坪単価
¥183,140/坪
20年累積
-32.02%
CAGR
-1.91%/年
ピーク
2005年
¥81,500
上田市中央値比
×1.69
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,500 | — |
| 2006 | ¥74,900 | -8.1% |
| 2007 | ¥71,500 | -4.54% |
| 2008 | ¥68,500 | -4.2% |
| 2009 | ¥65,500 | -4.38% |
| 2010 | ¥61,500 | -6.11% |
| 2011 | ¥59,500 | -3.25% |
| 2012 | ¥57,500 | -3.36% |
| 2013 | ¥55,600 | -3.3% |
| 2014 | ¥54,000 | -2.88% |
| 2015 | ¥53,000 | -1.85% |
| 2016 | ¥52,800 | -0.38% |
| 2017 | ¥52,800 | +0% |
| 2018 | ¥52,800 | +0% |
| 2019 | ¥53,200 | +0.76% |
| 2020 | ¥53,400 | +0.38% |
| 2021 | ¥53,500 | +0.19% |
| 2022 | ¥53,700 | +0.37% |
| 2023 | ¥54,100 | +0.74% |
| 2024 | ¥54,700 | +1.11% |
| 2025 | ¥55,400 | +1.28% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下之郷字上迎乙２６９番４
大学前 (380m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -27.14%
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
よくある質問
- Q.01
上田市材木町１丁目１３２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
材木町１丁目１３２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.91%/年です。
- Q.03
材木町１丁目１３２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上田 (1,400m)です。
- Q.04
材木町１丁目１３２番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512647
LAST UPDATED
2026/4/15