§ LAND PRICE POINT
中央西１丁目３５２３番５
長野県 上田市 · 商業地 · 中央西１－１５－３０
2025年 ㎡単価
¥54,300/㎡
2025年 坪単価
¥179,504/坪
20年累積
-51.52%
CAGR
-3.56%/年
ピーク
2005年
¥112,000
上田市中央値比
×1.29
中央値 ¥42,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥102,000 | -8.93% |
| 2007 | ¥95,600 | -6.27% |
| 2008 | ¥90,100 | -5.75% |
| 2009 | ¥84,900 | -5.77% |
| 2010 | ¥79,700 | -6.12% |
| 2011 | ¥74,700 | -6.27% |
| 2012 | ¥71,000 | -4.95% |
| 2013 | ¥67,500 | -4.93% |
| 2014 | ¥64,700 | -4.15% |
| 2015 | ¥62,500 | -3.4% |
| 2016 | ¥60,900 | -2.56% |
| 2017 | ¥59,600 | -2.13% |
| 2018 | ¥58,600 | -1.68% |
| 2019 | ¥57,600 | -1.71% |
| 2020 | ¥56,700 | -1.56% |
| 2021 | ¥55,900 | -1.41% |
| 2022 | ¥55,100 | -1.43% |
| 2023 | ¥54,500 | -1.09% |
| 2024 | ¥54,300 | -0.37% |
| 2025 | ¥54,300 | +0% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥42,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
御所字下満丁１９６番１０外
三好町 (200m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 +0%
御所字下満丁１９６番１０外１筆
三好町 (200m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -20.2%
御所字稗田５２２番イの３
上田電鉄城下駅 (320m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -21.82%
上丸子字川原１６５８番５外
大屋 (5,600m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -52.92%
上丸子字沢田３５１番１
大屋 (5,600m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -4%
上丸子字沢田３６７番１
しなの鉄道大屋駅 (5,500m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -45.88%
よくある質問
- Q.01
上田市中央西１丁目３５２３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央西１丁目３５２３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.56%/年です。
- Q.03
中央西１丁目３５２３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上田 (1,700m)です。
- Q.04
中央西１丁目３５２３番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016106
LAST UPDATED
2026/4/15