§ LAND PRICE POINT
大字瓜生野字千代ケサキ３２２５番２
宮崎県 宮崎市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2012年 坪単価
¥72,066/坪
7年累積
-14.51%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥25,500
宮崎市中央値比
×1
中央値 ¥21,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,500 | — |
| 2006 | ¥23,000 | -9.8% |
| 2007 | ¥22,600 | -1.74% |
| 2008 | ¥22,500 | -0.44% |
| 2009 | ¥22,400 | -0.44% |
| 2010 | ¥22,200 | -0.89% |
| 2011 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2012 | ¥21,800 | -0.91% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥21,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -4.88%
高岡町小山田字赤池２５５９番
宮崎 (13,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -7.89%
佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１
佐土原 (1,800m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -3.6%
佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番
佐土原 (3,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -2.5%
新別府町土田５７８番１
宮崎 (3,300m)
¥90,500/㎡坪 ¥299,173
累積 +1%
清武町木原字横小路５３３９番３
清武 (2,700m)
¥22,300/㎡坪 ¥73,719
累積 -1.76%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市大字瓜生野字千代ケサキ３２２５番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字瓜生野字千代ケサキ３２２５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-14.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
大字瓜生野字千代ケサキ３２２５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎神宮 (6,000m)です。
- Q.04
大字瓜生野字千代ケサキ３２２５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031135
LAST UPDATED
2026/4/15