§ LAND PRICE POINT
相野谷字杉ケ崎１１番４外
宮城県 石巻市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥14,200/㎡
2025年 坪単価
¥46,942/坪
20年累積
-34.86%
CAGR
-2.12%/年
ピーク
2005年
¥21,800
石巻市中央値比
×0.35
中央値 ¥40,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥14,200/㎡ で、石巻市内の商業地中央値 ¥40,100/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,800 | — |
| 2006 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2007 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2008 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥19,000 | -5% |
| 2010 | ¥18,000 | -5.26% |
| 2011 | ¥16,800 | -6.67% |
| 2012 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2013 | ¥16,500 | +0% |
| 2014 | ¥16,500 | +0% |
| 2015 | ¥16,500 | +0% |
| 2016 | ¥16,500 | +0% |
| 2017 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2018 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2019 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2020 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2022 | ¥15,100 | -3.82% |
| 2023 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2024 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2025 | ¥14,200 | -2.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
商業地中央値
¥40,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
相野谷字杉ケ崎１１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.12%/年です。
- Q.03
相野谷字杉ケ崎１１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿又 (5,600m)です。
- Q.04
相野谷字杉ケ崎１１番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502730
LAST UPDATED
2026/4/15