§ LAND PRICE POINT
潮見町３番４外
宮城県 石巻市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥10,700/㎡
2025年 坪単価
¥35,372/坪
20年累積
-25.17%
CAGR
-1.44%/年
ピーク
2005年
¥14,300
石巻市中央値比
×1
中央値 ¥10,700
§ DATA INSIGHTS
2014年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+7.14%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-11.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-11.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,300 | — |
| 2006 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2007 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2008 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2009 | ¥12,500 | -5.3% |
| 2010 | ¥12,000 | -4% |
| 2012 | ¥10,600 | -11.67% |
| 2013 | ¥11,200 | +5.66% |
| 2014 | ¥12,000 | +7.14% |
| 2015 | ¥12,000 | +0% |
| 2016 | ¥12,000 | +0% |
| 2017 | ¥12,000 | +0% |
| 2018 | ¥12,000 | +0% |
| 2019 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2020 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2021 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2022 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2023 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2024 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2025 | ¥10,700 | -1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
工業地中央値
¥10,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市潮見町３番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
潮見町３番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.44%/年です。
- Q.03
潮見町３番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (4,200m)です。
- Q.04
潮見町３番４外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502722
LAST UPDATED
2026/4/15