§ LAND PRICE POINT
蛇田字新下沼５６番４
宮城県 石巻市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥40,500/㎡
2025年 坪単価
¥133,884/坪
20年累積
-23.73%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2005年
¥53,100
石巻市中央値比
×1.01
中央値 ¥40,100
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,100 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -3.95% |
| 2007 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2008 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2009 | ¥45,100 | -4.04% |
| 2010 | ¥42,200 | -6.43% |
| 2011 | ¥40,400 | -4.27% |
| 2012 | ¥39,000 | -3.47% |
| 2013 | ¥39,700 | +1.79% |
| 2016 | ¥41,500 | +4.53% |
| 2017 | ¥41,800 | +0.72% |
| 2018 | ¥41,800 | +0% |
| 2019 | ¥41,800 | +0% |
| 2020 | ¥41,600 | -0.48% |
| 2021 | ¥41,300 | -0.72% |
| 2022 | ¥41,000 | -0.73% |
| 2023 | ¥40,700 | -0.73% |
| 2024 | ¥40,600 | -0.25% |
| 2025 | ¥40,500 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
商業地中央値
¥40,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市蛇田字新下沼５６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蛇田字新下沼５６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
蛇田字新下沼５６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前山下 (1,100m)です。
- Q.04
蛇田字新下沼５６番４の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002604
LAST UPDATED
2026/4/15