§ LAND PRICE POINT
湊町２丁目９３番
宮城県 石巻市 · 商業地 · 湊町２－４－７
2011年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2011年 坪単価
¥77,025/坪
6年累積
-39.01%
CAGR
-7.91%/年
ピーク
2005年
¥38,200
石巻市中央値比
×0.58
中央値 ¥40,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,200 | — |
| 2006 | ¥34,400 | -9.95% |
| 2007 | ¥31,000 | -9.88% |
| 2008 | ¥28,100 | -9.35% |
| 2009 | ¥26,500 | -5.69% |
| 2010 | ¥24,700 | -6.79% |
| 2011 | ¥23,300 | -5.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
商業地中央値
¥40,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市湊町２丁目９３番の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊町２丁目９３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-39.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.91%/年です。
- Q.03
湊町２丁目９３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (2,000m)です。
- Q.04
湊町２丁目９３番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002598
LAST UPDATED
2026/4/15