§ LAND PRICE POINT
不動町２丁目８１番４９
宮城県 石巻市 · 商業地 · 不動町２－１２－４
2025年 ㎡単価
¥24,200/㎡
2025年 坪単価
¥80,000/坪
12年累積
-0.41%
CAGR
-0.03%/年
ピーク
2019年
¥25,600
石巻市中央値比
×0.6
中央値 ¥40,100
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥24,300 | — |
| 2014 | ¥24,300 | +0% |
| 2015 | ¥24,300 | +0% |
| 2016 | ¥24,300 | +0% |
| 2017 | ¥24,800 | +2.06% |
| 2018 | ¥25,200 | +1.61% |
| 2019 | ¥25,600 | +1.59% |
| 2020 | ¥25,500 | -0.39% |
| 2021 | ¥25,200 | -1.18% |
| 2022 | ¥24,900 | -1.19% |
| 2023 | ¥24,600 | -1.2% |
| 2024 | ¥24,400 | -0.81% |
| 2025 | ¥24,200 | -0.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
商業地中央値
¥40,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市不動町２丁目８１番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
不動町２丁目８１番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-0.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.03%/年です。
- Q.03
不動町２丁目８１番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (2,100m)です。
- Q.04
不動町２丁目８１番４９の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13002168
LAST UPDATED
2026/4/15