§ LAND PRICE POINT
下津林南大般若町４０番外
京都府 京都市 · 商業地
2014年 ㎡単価
¥207,000/㎡
2014年 坪単価
¥684,296/坪
9年累積
-1.43%
CAGR
-0.16%/年
ピーク
2008年
¥231,000
京都市中央値比
×0.35
中央値 ¥600,000
§ DATA INSIGHTS
京都市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥207,000/㎡ で、京都市内の商業地中央値 ¥600,000/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+5.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.96%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥210,000 | — |
| 2006 | ¥210,000 | +0% |
| 2007 | ¥218,000 | +3.81% |
| 2008 | ¥231,000 | +5.96% |
| 2009 | ¥224,000 | -3.03% |
| 2010 | ¥212,000 | -5.36% |
| 2011 | ¥209,000 | -1.42% |
| 2012 | ¥207,000 | -0.96% |
| 2013 | ¥207,000 | +0% |
| 2014 | ¥207,000 | +0% |
京都市の概要
この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,463,723人
1人当たり課税対象所得
¥40,021,672
高齢化率
26.9%
商業地中央値
¥600,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
夷川通西洞院東入泉町６６８番
丸太町 (340m)
¥787,000/㎡坪 ¥2,601,649
累積 +12.27%
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
鞍馬口 (150m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +76.6%
烏丸通五条下る大阪町３８２番１ほか１筆
地下鉄五条 (1m)
¥967,000/㎡坪 ¥3,196,689
累積 +47.86%
烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆
地下鉄四条 (260m)
¥3,590,000/㎡坪 ¥11,867,750
累積 +342.66%
烏丸通四条上る笋町６８９番
地下鉄四条 (1m)
¥7,100,000/㎡坪 ¥23,471,038
累積 +186.29%
烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆
京都 (250m)
¥8,100,000/㎡坪 ¥26,776,818
累積 +470.42%
京都市の他の用途
粟田口三条坊町２番５外
住宅地
東山 (380m)
¥479,000/㎡坪 ¥1,583,469
安朱堂ノ後町１９番１外
住宅地
山科 (1,000m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
鞍馬二ノ瀬町６６番ほか３筆
市街化調整区域内現況宅地
叡山二ノ瀬 (130m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
雲ケ畑中畑町２０４番
市街化調整区域内現況宅地
京都バス高雲寺前 (1m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
羽束師菱川町１８９番５外
準工業地
長岡京 (1,900m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２
準工業地
地下鉄二条 (1,600m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
よくある質問
- Q.01
京都市下津林南大般若町４０番外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥207,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下津林南大般若町４０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-1.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.16%/年です。
- Q.03
下津林南大般若町４０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桂 (1,300m)です。
- Q.04
下津林南大般若町４０番外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5020877
LAST UPDATED
2026/4/15