§ LAND PRICE POINT
烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆
京都府 京都市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥8,100,000/㎡
2025年 坪単価
¥26,776,818/坪
20年累積
+470.42%
CAGR
+9.1%/年
ピーク
2025年
¥8,100,000
京都市中央値比
×13.5
中央値 ¥600,000
§ DATA INSIGHTS
京都市の商業地中央値の13.5倍
この地点の ¥8,100,000/㎡ は、京都市内の商業地中央値 ¥600,000/㎡ の13.5倍です。京都市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+26.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+26.8%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,420,000 | — |
| 2006 | ¥1,530,000 | +7.75% |
| 2007 | ¥1,940,000 | +26.8% |
| 2008 | ¥2,260,000 | +16.49% |
| 2009 | ¥2,080,000 | -7.96% |
| 2010 | ¥1,930,000 | -7.21% |
| 2011 | ¥1,980,000 | +2.59% |
| 2012 | ¥1,980,000 | +0% |
| 2013 | ¥2,020,000 | +2.02% |
| 2014 | ¥2,120,000 | +4.95% |
| 2015 | ¥2,260,000 | +6.6% |
| 2016 | ¥2,600,000 | +15.04% |
| 2017 | ¥3,100,000 | +19.23% |
| 2018 | ¥3,720,000 | +20% |
| 2019 | ¥4,450,000 | +19.62% |
| 2020 | ¥5,230,000 | +17.53% |
| 2021 | ¥5,020,000 | -4.02% |
| 2022 | ¥5,120,000 | +1.99% |
| 2023 | ¥5,550,000 | +8.4% |
| 2024 | ¥6,500,000 | +17.12% |
| 2025 | ¥8,100,000 | +24.62% |
京都市の概要
この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,463,723人
1人当たり課税対象所得
¥40,021,672
高齢化率
26.9%
商業地中央値
¥600,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
夷川通西洞院東入泉町６６８番
丸太町 (340m)
¥787,000/㎡坪 ¥2,601,649
累積 +12.27%
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
鞍馬口 (150m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +76.6%
烏丸通五条下る大阪町３８２番１ほか１筆
地下鉄五条 (1m)
¥967,000/㎡坪 ¥3,196,689
累積 +47.86%
烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆
地下鉄四条 (260m)
¥3,590,000/㎡坪 ¥11,867,750
累積 +342.66%
烏丸通四条上る笋町６８９番
地下鉄四条 (1m)
¥7,100,000/㎡坪 ¥23,471,038
累積 +186.29%
烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆
地下鉄丸太町 (110m)
¥2,620,000/㎡坪 ¥8,661,144
累積 +270.58%
京都市の他の用途
粟田口三条坊町２番５外
住宅地
東山 (380m)
¥479,000/㎡坪 ¥1,583,469
安朱堂ノ後町１９番１外
住宅地
山科 (1,000m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
鞍馬二ノ瀬町６６番ほか３筆
市街化調整区域内現況宅地
叡山二ノ瀬 (130m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
雲ケ畑中畑町２０４番
市街化調整区域内現況宅地
京都バス高雲寺前 (1m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
羽束師菱川町１８９番５外
準工業地
長岡京 (1,900m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２
準工業地
地下鉄二条 (1,600m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
よくある質問
- Q.01
京都市烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+470.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.1%/年です。
- Q.03
烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京都 (250m)です。
- Q.04
烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021103
LAST UPDATED
2026/4/15