京都市河原町通夷川上る指物町３２５番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥1,240,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

河原町通夷川上る指物町３２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+198.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.61%/年です。

河原町通夷川上る指物町３２５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京都市役所前 (450m)です。

河原町通夷川上る指物町３２５番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

河原町通夷川上る指物町３２５番

京都府京都市 · 商業地

2025年㎡単価

¥1,240,000/㎡

2025年坪単価

¥4,099,167/坪

20年累積

+198.08%

CAGR

+5.61%/年

ピーク

2025年

¥1,240,000

京都市中央値比

×2.07

中央値 ¥600,000

§ DATA INSIGHTS

京都市の商業地中央値の2.1倍

この地点の ¥1,240,000/㎡は、京都市内の商業地中央値 ¥600,000/㎡の2.1倍です。京都市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+20.91%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.91%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.91%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥416,000	—
2006	¥464,000	+11.54%
2007	¥561,000	+20.91%
2008	¥588,000	+4.81%
2009	¥558,000	-5.1%
2010	¥525,000	-5.91%
2011	¥525,000	+0%
2012	¥525,000	+0%
2013	¥533,000	+1.52%
2014	¥564,000	+5.82%
2015	¥590,000	+4.61%
2016	¥628,000	+6.44%
2017	¥673,000	+7.17%
2018	¥728,000	+8.17%
2019	¥872,000	+19.78%
2020	¥985,000	+12.96%
2021	¥963,000	-2.23%
2022	¥970,000	+0.73%
2023	¥985,000	+1.55%
2024	¥1,050,000	+6.6%
2025	¥1,240,000	+18.1%

§ 02.5

京都市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,463,723人

1人当たり課税対象所得

¥40,021,672

高齢化率

26.9%

商業地中央値

¥600,000/㎡

京都市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

京都市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 京都市河原町通夷川上る指物町３２５番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥1,240,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 河原町通夷川上る指物町３２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+198.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.61%/年です。
Q.03 河原町通夷川上る指物町３２５番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は京都市役所前 (450m)です。
Q.04 河原町通夷川上る指物町３２５番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021055

京都市の地価推移レポート →京都府の全レポート →京都市と他の街を比較 →

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2026/4/15