京都市河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥5,400,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+179.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.28%/年です。

河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京都河原町 (400m)です。

河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。

§ LAND PRICE POINT

河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外

京都府京都市 · 商業地

2025年㎡単価

¥5,400,000/㎡

2025年坪単価

¥17,851,212/坪

20年累積

+179.79%

CAGR

+5.28%/年

ピーク

2025年

¥5,400,000

京都市中央値比

×9

中央値 ¥600,000

§ DATA INSIGHTS

京都市の商業地中央値の9.0倍

この地点の ¥5,400,000/㎡は、京都市内の商業地中央値 ¥600,000/㎡の9.0倍です。京都市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2006年に+32.12%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+32.12%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-25.29%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-25.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥1,930,000	—
2006	¥2,550,000	+32.12%
2007	¥3,290,000	+29.02%
2008	¥3,480,000	+5.78%
2009	¥2,600,000	-25.29%
2010	¥2,280,000	-12.31%
2011	¥2,070,000	-9.21%
2012	¥1,910,000	-7.73%
2013	¥1,820,000	-4.71%
2014	¥1,820,000	+0%
2015	¥2,000,000	+9.89%
2016	¥2,360,000	+18%
2017	¥2,790,000	+18.22%
2018	¥3,400,000	+21.86%
2019	¥4,200,000	+23.53%
2020	¥4,400,000	+4.76%
2021	¥4,350,000	-1.14%
2022	¥4,350,000	+0%
2023	¥4,500,000	+3.45%
2024	¥4,800,000	+6.67%
2025	¥5,400,000	+12.5%

§ 02.5

京都市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,463,723人

1人当たり課税対象所得

¥40,021,672

高齢化率

26.9%

商業地中央値

¥600,000/㎡

京都市の詳細レポート →

§ 03

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RELATED POINTS

§ 03.5

京都市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 京都市河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥5,400,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+179.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.28%/年です。
Q.03 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は京都河原町 (400m)です。
Q.04 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22002170

京都市の地価推移レポート →京都府の全レポート →京都市と他の街を比較 →

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2026/4/15