§ LAND PRICE POINT
栗栖野打越町３５番３外
京都府 京都市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥200,000/㎡
2025年 坪単価
¥661,156/坪
8年累積
+11.11%
CAGR
+1.33%/年
ピーク
2025年
¥200,000
京都市中央値比
×0.33
中央値 ¥600,000
§ DATA INSIGHTS
京都市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥200,000/㎡ で、京都市内の商業地中央値 ¥600,000/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥180,000 | — |
| 2018 | ¥180,000 | +0% |
| 2019 | ¥181,000 | +0.56% |
| 2020 | ¥183,000 | +1.1% |
| 2021 | ¥181,000 | -1.09% |
| 2022 | ¥180,000 | -0.55% |
| 2023 | ¥182,000 | +1.11% |
| 2024 | ¥190,000 | +4.4% |
| 2025 | ¥200,000 | +5.26% |
京都市の概要
この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,463,723人
1人当たり課税対象所得
¥40,021,672
高齢化率
26.9%
商業地中央値
¥600,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
夷川通西洞院東入泉町６６８番
丸太町 (340m)
¥787,000/㎡坪 ¥2,601,649
累積 +12.27%
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
鞍馬口 (150m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +76.6%
烏丸通五条下る大阪町３８２番１ほか１筆
地下鉄五条 (1m)
¥967,000/㎡坪 ¥3,196,689
累積 +47.86%
烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆
地下鉄四条 (260m)
¥3,590,000/㎡坪 ¥11,867,750
累積 +342.66%
烏丸通四条上る笋町６８９番
地下鉄四条 (1m)
¥7,100,000/㎡坪 ¥23,471,038
累積 +186.29%
烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆
京都 (250m)
¥8,100,000/㎡坪 ¥26,776,818
累積 +470.42%
京都市の他の用途
粟田口三条坊町２番５外
住宅地
東山 (380m)
¥479,000/㎡坪 ¥1,583,469
安朱堂ノ後町１９番１外
住宅地
山科 (1,000m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
鞍馬二ノ瀬町６６番ほか３筆
市街化調整区域内現況宅地
叡山二ノ瀬 (130m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
雲ケ畑中畑町２０４番
市街化調整区域内現況宅地
京都バス高雲寺前 (1m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
羽束師菱川町１８９番５外
準工業地
長岡京 (1,900m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２
準工業地
地下鉄二条 (1,600m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
よくある質問
- Q.01
京都市栗栖野打越町３５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥200,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栗栖野打越町３５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+11.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.33%/年です。
- Q.03
栗栖野打越町３５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は椥辻 (650m)です。
- Q.04
栗栖野打越町３５番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17006280
LAST UPDATED
2026/4/15