§ LAND PRICE POINT
近見８丁目１３００番１外
熊本県 熊本市 · 工業地 · 近見８－８－６６
2025年 ㎡単価
¥57,500/㎡
2025年 坪単価
¥190,082/坪
9年累積
+36.9%
CAGR
+3.55%/年
ピーク
2025年
¥57,500
熊本市中央値比
×0.96
中央値 ¥60,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.7%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥42,000 | — |
| 2017 | ¥42,300 | +0.71% |
| 2018 | ¥43,200 | +2.13% |
| 2019 | ¥44,500 | +3.01% |
| 2020 | ¥45,300 | +1.8% |
| 2021 | ¥45,800 | +1.1% |
| 2022 | ¥46,500 | +1.53% |
| 2023 | ¥48,800 | +4.95% |
| 2024 | ¥52,900 | +8.4% |
| 2025 | ¥57,500 | +8.7% |
熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
工業地中央値
¥60,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
近見７丁目１６８６番１外
熊本 (3,800m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -1.18%
近見８丁目１３００番１
川尻 (2,600m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 +0%
御領６丁目１８４番１
武蔵塚 (3,400m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 +77.73%
小山３丁目６０２番１
水前寺 (7,200m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +55.04%
城南町今吉野字中原１２９４番１外
富合 (6,500m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +38.24%
世安町字六反田７３番１
平成 (400m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
累積 +24.62%
よくある質問
- Q.01
熊本市近見８丁目１３００番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
近見８丁目１３００番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+36.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.55%/年です。
- Q.03
近見８丁目１３００番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西熊本 (1,700m)です。
- Q.04
近見８丁目１３００番１外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16008380
LAST UPDATED
2026/4/15