§ LAND PRICE POINT
大字引水字東山５８８番５
熊本県 菊池郡大津町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2025年 坪単価
¥165,289/坪
20年累積
+31.58%
CAGR
+1.38%/年
ピーク
2025年
¥50,000
菊池郡大津町中央値比
×1.02
中央値 ¥49,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.71%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥35,500 | -6.58% |
| 2007 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2008 | ¥33,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2010 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2011 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2014 | ¥28,500 | +0% |
| 2015 | ¥28,700 | +0.7% |
| 2016 | ¥29,200 | +1.74% |
| 2017 | ¥30,000 | +2.74% |
| 2018 | ¥31,500 | +5% |
| 2019 | ¥33,000 | +4.76% |
| 2020 | ¥34,400 | +4.24% |
| 2021 | ¥36,200 | +5.23% |
| 2022 | ¥38,200 | +5.52% |
| 2023 | ¥42,000 | +9.95% |
| 2024 | ¥46,500 | +10.71% |
| 2025 | ¥50,000 | +7.53% |
菊池郡大津町の概要
この地点が所在する菊池郡大津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,187人
1人当たり課税対象所得
¥32,453,730
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥49,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字引水字古荘谷８７０番２１
肥後大津 (2,900m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +11.11%
大字室字西道免１８５３番１０
肥後大津 (1,000m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 +11.9%
大字大津字後迫２２０１番１８
肥後大津 (1,400m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -38.5%
大字大津字上鶴１４６７番５
肥後大津 (1,300m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 +18%
大字大津字西畦原１９２４番１外
肥後大津 (1,800m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -16.77%
大字大津字南楽善２３１番６
肥後大津 (1,200m)
¥48,100/㎡坪 ¥159,008
累積 +63.05%
菊池郡大津町の他の用途
よくある質問
- Q.01
菊池郡大津町大字引水字東山５８８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字引水字東山５８８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.38%/年です。
- Q.03
大字引水字東山５８８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥後大津 (1,900m)です。
- Q.04
大字引水字東山５８８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526017
LAST UPDATED
2026/4/15