§ LAND PRICE POINT
大字引水字古荘谷８７０番２１
熊本県 菊池郡大津町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
20年累積
+11.11%
CAGR
+0.53%/年
ピーク
2025年
¥40,000
菊池郡大津町中央値比
×0.82
中央値 ¥49,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.61%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,000 | — |
| 2006 | ¥33,200 | -7.78% |
| 2007 | ¥31,300 | -5.72% |
| 2008 | ¥30,500 | -2.56% |
| 2009 | ¥29,300 | -3.93% |
| 2010 | ¥28,300 | -3.41% |
| 2011 | ¥27,200 | -3.89% |
| 2012 | ¥26,500 | -2.57% |
| 2013 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2014 | ¥26,000 | +0% |
| 2015 | ¥26,300 | +1.15% |
| 2016 | ¥26,800 | +1.9% |
| 2017 | ¥27,000 | +0.75% |
| 2018 | ¥27,700 | +2.59% |
| 2019 | ¥28,500 | +2.89% |
| 2020 | ¥29,500 | +3.51% |
| 2021 | ¥30,500 | +3.39% |
| 2022 | ¥31,500 | +3.28% |
| 2023 | ¥33,300 | +5.71% |
| 2024 | ¥36,500 | +9.61% |
| 2025 | ¥40,000 | +9.59% |
菊池郡大津町の概要
この地点が所在する菊池郡大津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,187人
1人当たり課税対象所得
¥32,453,730
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥49,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字引水字東山５８８番５
肥後大津 (1,900m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +31.58%
大字室字西道免１８５３番１０
肥後大津 (1,000m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 +11.9%
大字大津字後迫２２０１番１８
肥後大津 (1,400m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -38.5%
大字大津字上鶴１４６７番５
肥後大津 (1,300m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 +18%
大字大津字西畦原１９２４番１外
肥後大津 (1,800m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -16.77%
大字大津字南楽善２３１番６
肥後大津 (1,200m)
¥48,100/㎡坪 ¥159,008
累積 +63.05%
菊池郡大津町の他の用途
よくある質問
- Q.01
菊池郡大津町大字引水字古荘谷８７０番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字引水字古荘谷８７０番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.53%/年です。
- Q.03
大字引水字古荘谷８７０番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥後大津 (2,900m)です。
- Q.04
大字引水字古荘谷８７０番２１の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030714
LAST UPDATED
2026/4/15