§ LAND PRICE POINT
大字大津字南楽善２３１番６
熊本県 菊池郡大津町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,100/㎡
2025年 坪単価
¥159,008/坪
9年累積
+63.05%
CAGR
+5.58%/年
ピーク
2025年
¥48,100
菊池郡大津町中央値比
×0.98
中央値 ¥49,050
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.91%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥29,500 | — |
| 2017 | ¥30,000 | +1.69% |
| 2018 | ¥31,400 | +4.67% |
| 2019 | ¥32,800 | +4.46% |
| 2020 | ¥34,100 | +3.96% |
| 2021 | ¥35,300 | +3.52% |
| 2022 | ¥36,500 | +3.4% |
| 2023 | ¥38,500 | +5.48% |
| 2024 | ¥42,600 | +10.65% |
| 2025 | ¥48,100 | +12.91% |
菊池郡大津町の概要
この地点が所在する菊池郡大津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,187人
1人当たり課税対象所得
¥32,453,730
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥49,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字引水字古荘谷８７０番２１
肥後大津 (2,900m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +11.11%
大字引水字東山５８８番５
肥後大津 (1,900m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +31.58%
大字室字西道免１８５３番１０
肥後大津 (1,000m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 +11.9%
大字大津字後迫２２０１番１８
肥後大津 (1,400m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -38.5%
大字大津字上鶴１４６７番５
肥後大津 (1,300m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 +18%
大字大津字西畦原１９２４番１外
肥後大津 (1,800m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -16.77%
菊池郡大津町の他の用途
よくある質問
- Q.01
菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字大津字南楽善２３１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+63.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.58%/年です。
- Q.03
大字大津字南楽善２３１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥後大津 (1,200m)です。
- Q.04
大字大津字南楽善２３１番６の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16008430
LAST UPDATED
2026/4/15