§ LAND PRICE POINT
美咲野１丁目４番３
熊本県 菊池郡大津町 · 住宅地 · 美咲野１－４－３
2025年 ㎡単価
¥59,000/㎡
2025年 坪単価
¥195,041/坪
3年累積
+31.11%
CAGR
+9.45%/年
ピーク
2025年
¥59,000
菊池郡大津町中央値比
×1.2
中央値 ¥49,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+11.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+11.11%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥45,000 | — |
| 2023 | ¥49,500 | +10% |
| 2024 | ¥55,000 | +11.11% |
| 2025 | ¥59,000 | +7.27% |
菊池郡大津町の概要
この地点が所在する菊池郡大津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,187人
1人当たり課税対象所得
¥32,453,730
高齢化率
21.7%
住宅地中央値
¥49,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字引水字古荘谷８７０番２１
肥後大津 (2,900m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +11.11%
大字引水字東山５８８番５
肥後大津 (1,900m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +31.58%
大字室字西道免１８５３番１０
肥後大津 (1,000m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 +11.9%
大字大津字後迫２２０１番１８
肥後大津 (1,400m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -38.5%
大字大津字上鶴１４６７番５
肥後大津 (1,300m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 +18%
大字大津字西畦原１９２４番１外
肥後大津 (1,800m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -16.77%
菊池郡大津町の他の用途
よくある質問
- Q.01
菊池郡大津町美咲野１丁目４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美咲野１丁目４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+31.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.45%/年です。
- Q.03
美咲野１丁目４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥後大津 (2,500m)です。
- Q.04
美咲野１丁目４番３の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22505170
LAST UPDATED
2026/4/15