§ LAND PRICE POINT
物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外
高知県 香美市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,760/㎡
2025年 坪単価
¥12,430/坪
19年累積
-30.37%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2006年
¥5,400
香美市中央値比
×0.1
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
香美市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,760/㎡ で、香美市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の10%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,400 | — |
| 2007 | ¥5,200 | -3.7% |
| 2008 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥4,800 | -4% |
| 2010 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2011 | ¥4,350 | -5.43% |
| 2012 | ¥4,150 | -4.6% |
| 2013 | ¥4,050 | -2.41% |
| 2014 | ¥3,980 | -1.73% |
| 2015 | ¥3,950 | -0.75% |
| 2016 | ¥3,930 | -0.51% |
| 2017 | ¥3,910 | -0.51% |
| 2018 | ¥3,890 | -0.51% |
| 2019 | ¥3,870 | -0.51% |
| 2020 | ¥3,850 | -0.52% |
| 2021 | ¥3,830 | -0.52% |
| 2022 | ¥3,810 | -0.52% |
| 2023 | ¥3,790 | -0.52% |
| 2024 | ¥3,770 | -0.53% |
| 2025 | ¥3,760 | -0.27% |
香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
香北町永野字芝大道ノ上２１１１番１
バス停永野 (220m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
香北町韮生野字ゲロク３０１番１外
バス停韮生野 (150m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -1.27%
香北町美良布字西土居２６６４番
土佐山田 (12,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -20.51%
土佐山田町旭町２丁目４９番
土佐山田 (540m)
¥61,800/㎡坪 ¥204,297
累積 -25.54%
土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番
土佐山田 (1,800m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
土佐山田町字長谷川丸１６０番９外
土佐山田 (810m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -16.18%
よくある質問
- Q.01
香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,760/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-30.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐山田 (33,000m)です。
- Q.04
物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523623
LAST UPDATED
2026/4/15