§ LAND PRICE POINT
香北町美良布字西土居２６６４番
高知県 香美市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,500/㎡
2025年 坪単価
¥51,240/坪
17年累積
-20.51%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2008年
¥19,500
香美市中央値比
×0.4
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
香美市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,500/㎡ で、香美市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥19,500 | — |
| 2009 | ¥19,300 | -1.03% |
| 2010 | ¥19,100 | -1.04% |
| 2011 | ¥18,600 | -2.62% |
| 2012 | ¥18,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2014 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2015 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2016 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2017 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2018 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2019 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2020 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2021 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2022 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2023 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2024 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2025 | ¥15,500 | -1.27% |
香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
香北町永野字芝大道ノ上２１１１番１
バス停永野 (220m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
香北町韮生野字ゲロク３０１番１外
バス停韮生野 (150m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -1.27%
土佐山田町旭町２丁目４９番
土佐山田 (540m)
¥61,800/㎡坪 ¥204,297
累積 -25.54%
土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番
土佐山田 (1,800m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
土佐山田町字長谷川丸１６０番９外
土佐山田 (810m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -16.18%
土佐山田町植字ナカノアン２３１番１
山田西町 (1,800m)
¥18,300/㎡坪 ¥60,496
累積 -20.43%
よくある質問
- Q.01
香美市香北町美良布字西土居２６６４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香北町美良布字西土居２６６４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-20.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
香北町美良布字西土居２６６４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐山田 (12,000m)です。
- Q.04
香北町美良布字西土居２６６４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8508609
LAST UPDATED
2026/4/15