§ LAND PRICE POINT
香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外
高知県 香美市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2025年 坪単価
¥72,066/坪
19年累積
-36.81%
CAGR
-2.39%/年
ピーク
2006年
¥34,500
香美市中央値比
×0.37
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
香美市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥21,800/㎡ で、香美市内の商業地中央値 ¥59,300/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥34,500 | — |
| 2007 | ¥33,000 | -4.35% |
| 2008 | ¥31,600 | -4.24% |
| 2009 | ¥30,000 | -5.06% |
| 2010 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2011 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥26,500 | -5.36% |
| 2013 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2014 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2015 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥24,700 | -1.2% |
| 2017 | ¥24,400 | -1.21% |
| 2018 | ¥24,100 | -1.23% |
| 2019 | ¥23,800 | -1.24% |
| 2020 | ¥23,400 | -1.68% |
| 2021 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2022 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2023 | ¥22,400 | -1.32% |
| 2024 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2025 | ¥21,800 | -1.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-36.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.39%/年です。
- Q.03
香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐山田 (11,000m)です。
- Q.04
香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523621
LAST UPDATED
2026/4/15