§ LAND PRICE POINT
土佐山田町宝町１丁目１１番２外
高知県 香美市 · 商業地 · 土佐山田町宝町１－１－２５
2025年 ㎡単価
¥68,000/㎡
2025年 坪単価
¥224,793/坪
16年累積
-35.24%
CAGR
-2.68%/年
ピーク
2009年
¥105,000
香美市中央値比
×1.15
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥105,000 | — |
| 2010 | ¥96,000 | -8.57% |
| 2011 | ¥88,000 | -8.33% |
| 2012 | ¥79,000 | -10.23% |
| 2013 | ¥74,000 | -6.33% |
| 2014 | ¥72,000 | -2.7% |
| 2015 | ¥71,300 | -0.97% |
| 2016 | ¥71,000 | -0.42% |
| 2017 | ¥70,700 | -0.42% |
| 2018 | ¥70,400 | -0.42% |
| 2019 | ¥70,200 | -0.28% |
| 2020 | ¥69,400 | -1.14% |
| 2021 | ¥69,100 | -0.43% |
| 2022 | ¥68,800 | -0.43% |
| 2023 | ¥68,500 | -0.44% |
| 2024 | ¥68,200 | -0.44% |
| 2025 | ¥68,000 | -0.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
香美市土佐山田町宝町１丁目１１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土佐山田町宝町１丁目１１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-35.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.68%/年です。
- Q.03
土佐山田町宝町１丁目１１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐山田 (400m)です。
- Q.04
土佐山田町宝町１丁目１１番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9519516
LAST UPDATED
2026/4/15