§ LAND PRICE POINT
土佐山田町西本町１丁目９６番
高知県 香美市 · 商業地 · 土佐山田町西本町１－６－２０
2025年 ㎡単価
¥59,300/㎡
2025年 坪単価
¥196,033/坪
18年累積
-36.24%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2007年
¥93,000
香美市中央値比
×1
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥93,000 | — |
| 2008 | ¥85,000 | -8.6% |
| 2009 | ¥82,000 | -3.53% |
| 2010 | ¥79,000 | -3.66% |
| 2011 | ¥75,000 | -5.06% |
| 2012 | ¥68,000 | -9.33% |
| 2013 | ¥64,800 | -4.71% |
| 2014 | ¥63,500 | -2.01% |
| 2015 | ¥62,400 | -1.73% |
| 2016 | ¥61,900 | -0.8% |
| 2017 | ¥61,700 | -0.32% |
| 2018 | ¥61,600 | -0.16% |
| 2019 | ¥61,500 | -0.16% |
| 2020 | ¥61,200 | -0.49% |
| 2021 | ¥60,600 | -0.98% |
| 2022 | ¥60,200 | -0.66% |
| 2023 | ¥59,800 | -0.66% |
| 2024 | ¥59,500 | -0.5% |
| 2025 | ¥59,300 | -0.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
香美市土佐山田町西本町１丁目９６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土佐山田町西本町１丁目９６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-36.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
土佐山田町西本町１丁目９６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐山田 (240m)です。
- Q.04
土佐山田町西本町１丁目９６番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028799
LAST UPDATED
2026/4/15