§ LAND PRICE POINT
物部町大栃字神宮２０６５番４外
高知県 香美市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2021年 坪単価
¥34,711/坪
15年累積
-43.85%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2006年
¥18,700
香美市中央値比
×0.27
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
香美市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,500/㎡ で、香美市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥18,700 | — |
| 2007 | ¥18,000 | -3.74% |
| 2008 | ¥17,100 | -5% |
| 2009 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2010 | ¥15,100 | -6.79% |
| 2011 | ¥14,000 | -7.28% |
| 2012 | ¥13,200 | -5.71% |
| 2013 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2014 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2015 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2016 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2017 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2018 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2019 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2020 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2021 | ¥10,500 | -1.87% |
香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
香北町永野字芝大道ノ上２１１１番１
バス停永野 (220m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
香北町韮生野字ゲロク３０１番１外
バス停韮生野 (150m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -1.27%
香北町美良布字西土居２６６４番
土佐山田 (12,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -20.51%
土佐山田町旭町２丁目４９番
土佐山田 (540m)
¥61,800/㎡坪 ¥204,297
累積 -25.54%
土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番
土佐山田 (1,800m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
土佐山田町字長谷川丸１６０番９外
土佐山田 (810m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -16.18%
よくある質問
- Q.01
香美市物部町大栃字神宮２０６５番４外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
物部町大栃字神宮２０６５番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2021年までの15年間で累積-43.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
物部町大栃字神宮２０６５番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐山田 (24,000m)です。
- Q.04
物部町大栃字神宮２０６５番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523622
LAST UPDATED
2026/4/15