§ LAND PRICE POINT
土佐山田町西本町５丁目１８６番
高知県 香美市 · 住宅地 · 土佐山田町西本町５－６－２０
2012年 ㎡単価
¥57,000/㎡
2012年 坪単価
¥188,429/坪
5年累積
-20.28%
CAGR
-4.43%/年
ピーク
2007年
¥71,500
香美市中央値比
×1.48
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの山田西町駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥71,500 | — |
| 2008 | ¥70,000 | -2.1% |
| 2009 | ¥67,500 | -3.57% |
| 2010 | ¥64,500 | -4.44% |
| 2011 | ¥61,000 | -5.43% |
| 2012 | ¥57,000 | -6.56% |
香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
香北町永野字芝大道ノ上２１１１番１
バス停永野 (220m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
香北町韮生野字ゲロク３０１番１外
バス停韮生野 (150m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -1.27%
香北町美良布字西土居２６６４番
土佐山田 (12,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -20.51%
土佐山田町旭町２丁目４９番
土佐山田 (540m)
¥61,800/㎡坪 ¥204,297
累積 -25.54%
土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番
土佐山田 (1,800m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
土佐山田町字長谷川丸１６０番９外
土佐山田 (810m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -16.18%
よくある質問
- Q.01
香美市土佐山田町西本町５丁目１８６番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥57,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土佐山田町西本町５丁目１８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2012年までの5年間で累積-20.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.43%/年です。
- Q.03
土佐山田町西本町５丁目１８６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山田西町 (130m)です。
- Q.04
土佐山田町西本町５丁目１８６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028798
LAST UPDATED
2026/4/15