§ LAND PRICE POINT
土佐山田町西本町５丁目１３８番９外
高知県 香美市 · 住宅地 · 土佐山田町西本町５－４－２４
2025年 ㎡単価
¥53,700/㎡
2025年 坪単価
¥177,520/坪
12年累積
-0.56%
CAGR
-0.05%/年
ピーク
2016年
¥54,500
香美市中央値比
×1.39
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの山田西町駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥54,000 | — |
| 2014 | ¥54,000 | +0% |
| 2015 | ¥54,000 | +0% |
| 2016 | ¥54,500 | +0.93% |
| 2017 | ¥54,500 | +0% |
| 2018 | ¥54,500 | +0% |
| 2019 | ¥54,500 | +0% |
| 2020 | ¥54,500 | +0% |
| 2021 | ¥54,300 | -0.37% |
| 2022 | ¥54,100 | -0.37% |
| 2023 | ¥53,900 | -0.37% |
| 2024 | ¥53,800 | -0.19% |
| 2025 | ¥53,700 | -0.19% |
香美市の概要
この地点が所在する香美市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,513人
1人当たり課税対象所得
¥25,574,879
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
香北町永野字芝大道ノ上２１１１番１
バス停永野 (220m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
香北町韮生野字ゲロク３０１番１外
バス停韮生野 (150m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -1.27%
香北町美良布字西土居２６６４番
土佐山田 (12,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -20.51%
土佐山田町旭町２丁目４９番
土佐山田 (540m)
¥61,800/㎡坪 ¥204,297
累積 -25.54%
土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番
土佐山田 (1,800m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
土佐山田町字長谷川丸１６０番９外
土佐山田 (810m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -16.18%
よくある質問
- Q.01
香美市土佐山田町西本町５丁目１３８番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土佐山田町西本町５丁目１３８番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-0.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.05%/年です。
- Q.03
土佐山田町西本町５丁目１３８番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山田西町 (130m)です。
- Q.04
土佐山田町西本町５丁目１３８番９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13023471
LAST UPDATED
2026/4/15