§ LAND PRICE POINT
五所塚２丁目８番３
神奈川県 川崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥157,000/㎡
2025年 坪単価
¥519,007/坪
20年累積
-7.1%
CAGR
-0.37%/年
ピーク
2008年
¥180,000
川崎市中央値比
×0.52
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥169,000 | — |
| 2006 | ¥169,000 | +0% |
| 2007 | ¥176,000 | +4.14% |
| 2008 | ¥180,000 | +2.27% |
| 2009 | ¥167,000 | -7.22% |
| 2010 | ¥163,000 | -2.4% |
| 2011 | ¥162,000 | -0.61% |
| 2012 | ¥161,000 | -0.62% |
| 2013 | ¥162,000 | +0.62% |
| 2014 | ¥164,000 | +1.23% |
| 2015 | ¥164,000 | +0% |
| 2016 | ¥162,000 | -1.22% |
| 2017 | ¥160,000 | -1.23% |
| 2018 | ¥159,000 | -0.62% |
| 2019 | ¥158,000 | -0.63% |
| 2020 | ¥155,000 | -1.9% |
| 2021 | ¥154,000 | -0.65% |
| 2022 | ¥154,000 | +0% |
| 2023 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2024 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2025 | ¥157,000 | +0.64% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市五所塚２丁目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥157,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五所塚２丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.37%/年です。
- Q.03
五所塚２丁目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宿河原 (1,800m)です。
- Q.04
五所塚２丁目８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510048
LAST UPDATED
2026/4/15