§ LAND PRICE POINT
溝口３丁目５９６番５
神奈川県 川崎市 · 住宅地 · 溝口３－２１－３１
2025年 ㎡単価
¥508,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,679,336/坪
20年累積
+72.2%
CAGR
+2.75%/年
ピーク
2025年
¥508,000
川崎市中央値比
×1.69
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.47%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥295,000 | — |
| 2006 | ¥308,000 | +4.41% |
| 2007 | ¥331,000 | +7.47% |
| 2008 | ¥344,000 | +3.93% |
| 2009 | ¥313,000 | -9.01% |
| 2010 | ¥316,000 | +0.96% |
| 2011 | ¥316,000 | +0% |
| 2012 | ¥326,000 | +3.16% |
| 2013 | ¥339,000 | +3.99% |
| 2014 | ¥350,000 | +3.24% |
| 2015 | ¥361,000 | +3.14% |
| 2016 | ¥370,000 | +2.49% |
| 2017 | ¥380,000 | +2.7% |
| 2018 | ¥400,000 | +5.26% |
| 2019 | ¥421,000 | +5.25% |
| 2020 | ¥430,000 | +2.14% |
| 2021 | ¥435,000 | +1.16% |
| 2022 | ¥442,000 | +1.61% |
| 2023 | ¥453,000 | +2.49% |
| 2024 | ¥478,000 | +5.52% |
| 2025 | ¥508,000 | +6.28% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市溝口３丁目５９６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥508,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
溝口３丁目５９６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+72.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.75%/年です。
- Q.03
溝口３丁目５９６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は溝の口 (650m)です。
- Q.04
溝口３丁目５９６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510014
LAST UPDATED
2026/4/15