§ LAND PRICE POINT
下作延４丁目５９７番７
神奈川県 川崎市 · 住宅地 · 下作延４－２０－２２
2014年 ㎡単価
¥253,000/㎡
2014年 坪単価
¥836,362/坪
9年累積
+10%
CAGR
+1.06%/年
ピーク
2008年
¥264,000
川崎市中央値比
×0.84
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.2%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥230,000 | — |
| 2006 | ¥231,000 | +0.43% |
| 2007 | ¥244,000 | +5.63% |
| 2008 | ¥264,000 | +8.2% |
| 2009 | ¥249,000 | -5.68% |
| 2010 | ¥243,000 | -2.41% |
| 2011 | ¥243,000 | +0% |
| 2012 | ¥243,000 | +0% |
| 2013 | ¥248,000 | +2.06% |
| 2014 | ¥253,000 | +2.02% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市下作延４丁目５９７番７の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥253,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下作延４丁目５９７番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積+10%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.06%/年です。
- Q.03
下作延４丁目５９７番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津田山 (700m)です。
- Q.04
下作延４丁目５９７番７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3013270
LAST UPDATED
2026/4/15