§ LAND PRICE POINT
下作延３丁目９３０番１５
神奈川県 川崎市 · 住宅地 · 下作延３－１３－１８
2025年 ㎡単価
¥323,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,067,767/坪
20年累積
+37.45%
CAGR
+1.6%/年
ピーク
2025年
¥323,000
川崎市中央値比
×1.08
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.95%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥235,000 | — |
| 2006 | ¥239,000 | +1.7% |
| 2007 | ¥257,000 | +7.53% |
| 2008 | ¥280,000 | +8.95% |
| 2009 | ¥262,000 | -6.43% |
| 2010 | ¥258,000 | -1.53% |
| 2011 | ¥258,000 | +0% |
| 2012 | ¥259,000 | +0.39% |
| 2013 | ¥261,000 | +0.77% |
| 2014 | ¥265,000 | +1.53% |
| 2015 | ¥266,000 | +0.38% |
| 2016 | ¥268,000 | +0.75% |
| 2017 | ¥271,000 | +1.12% |
| 2018 | ¥274,000 | +1.11% |
| 2019 | ¥278,000 | +1.46% |
| 2020 | ¥284,000 | +2.16% |
| 2021 | ¥285,000 | +0.35% |
| 2022 | ¥290,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥299,000 | +3.1% |
| 2024 | ¥310,000 | +3.68% |
| 2025 | ¥323,000 | +4.19% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市下作延３丁目９３０番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥323,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下作延３丁目９３０番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.6%/年です。
- Q.03
下作延３丁目９３０番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梶が谷 (700m)です。
- Q.04
下作延３丁目９３０番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3013252
LAST UPDATED
2026/4/15