§ LAND PRICE POINT
梶ケ谷３丁目８番２５
神奈川県 川崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥320,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,057,850/坪
20年累積
+13.88%
CAGR
+0.65%/年
ピーク
2008年
¥349,000
川崎市中央値比
×1.07
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+13.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.31%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥281,000 | — |
| 2006 | ¥283,000 | +0.71% |
| 2007 | ¥308,000 | +8.83% |
| 2008 | ¥349,000 | +13.31% |
| 2009 | ¥308,000 | -11.75% |
| 2010 | ¥292,000 | -5.19% |
| 2011 | ¥282,000 | -3.42% |
| 2012 | ¥273,000 | -3.19% |
| 2013 | ¥269,000 | -1.47% |
| 2014 | ¥269,000 | +0% |
| 2015 | ¥270,000 | +0.37% |
| 2016 | ¥272,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥275,000 | +1.1% |
| 2018 | ¥280,000 | +1.82% |
| 2019 | ¥285,000 | +1.79% |
| 2020 | ¥290,000 | +1.75% |
| 2021 | ¥291,000 | +0.34% |
| 2022 | ¥294,000 | +1.03% |
| 2023 | ¥299,000 | +1.7% |
| 2024 | ¥308,000 | +3.01% |
| 2025 | ¥320,000 | +3.9% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市梶ケ谷３丁目８番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥320,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梶ケ谷３丁目８番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.65%/年です。
- Q.03
梶ケ谷３丁目８番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梶が谷 (800m)です。
- Q.04
梶ケ谷３丁目８番２５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3013246
LAST UPDATED
2026/4/15