§ LAND PRICE POINT
下作延１丁目４３番３
神奈川県 川崎市 · 住宅地 · 下作延１－４－１１
2025年 ㎡単価
¥500,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,652,890/坪
20年累積
+80.51%
CAGR
+3%/年
ピーク
2025年
¥500,000
川崎市中央値比
×1.67
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+15.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.21%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で上昇中
この地点は直近15年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥277,000 | — |
| 2006 | ¥283,000 | +2.17% |
| 2007 | ¥309,000 | +9.19% |
| 2008 | ¥356,000 | +15.21% |
| 2009 | ¥330,000 | -7.3% |
| 2010 | ¥326,000 | -1.21% |
| 2011 | ¥333,000 | +2.15% |
| 2012 | ¥338,000 | +1.5% |
| 2013 | ¥348,000 | +2.96% |
| 2014 | ¥358,000 | +2.87% |
| 2015 | ¥367,000 | +2.51% |
| 2016 | ¥376,000 | +2.45% |
| 2017 | ¥390,000 | +3.72% |
| 2018 | ¥406,000 | +4.1% |
| 2019 | ¥422,000 | +3.94% |
| 2020 | ¥437,000 | +3.55% |
| 2021 | ¥441,000 | +0.92% |
| 2022 | ¥450,000 | +2.04% |
| 2023 | ¥465,000 | +3.33% |
| 2024 | ¥482,000 | +3.66% |
| 2025 | ¥500,000 | +3.73% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市下作延１丁目４３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥500,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下作延１丁目４３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+80.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3%/年です。
- Q.03
下作延１丁目４３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は溝の口 (400m)です。
- Q.04
下作延１丁目４３番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3013243
LAST UPDATED
2026/4/15