§ LAND PRICE POINT
観音２丁目４０番２
神奈川県 川崎市 · 住宅地 · 観音２－４－１９
2025年 ㎡単価
¥300,000/㎡
2025年 坪単価
¥991,734/坪
20年累積
+15.38%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2025年
¥300,000
川崎市中央値比
×1
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥260,000 | — |
| 2006 | ¥258,000 | -0.77% |
| 2007 | ¥265,000 | +2.71% |
| 2008 | ¥278,000 | +4.91% |
| 2009 | ¥266,000 | -4.32% |
| 2010 | ¥258,000 | -3.01% |
| 2011 | ¥253,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥253,000 | +0% |
| 2013 | ¥253,000 | +0% |
| 2014 | ¥255,000 | +0.79% |
| 2015 | ¥256,000 | +0.39% |
| 2016 | ¥258,000 | +0.78% |
| 2017 | ¥260,000 | +0.78% |
| 2018 | ¥262,000 | +0.77% |
| 2019 | ¥267,000 | +1.91% |
| 2020 | ¥271,000 | +1.5% |
| 2021 | ¥272,000 | +0.37% |
| 2022 | ¥273,000 | +0.37% |
| 2023 | ¥278,000 | +1.83% |
| 2024 | ¥287,000 | +3.24% |
| 2025 | ¥300,000 | +4.53% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市観音２丁目４０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥300,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
観音２丁目４０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
観音２丁目４０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川崎 (3,100m)です。
- Q.04
観音２丁目４０番２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3013122
LAST UPDATED
2026/4/15